가등기의 효력과 관련 된법적쟁점검토 - 가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토
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작성일 23-09-23 21:51
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2) 가등기 자체의 효력으로서 청구권보전의 효력의 인정여부
① 부정설
② 긍정설
③ 판례의 태도
④ 검토
가등기의 효력과 관련 된법적쟁점검토
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따…(drop)
(2) 추정력 (추정력이 인정되지 않는 등기 : 표,가,예,중)
(3) 청구권보전의 효력
1) 개념(槪念) : 가등기의 청구권보전의 효력이란 가등기에 의하여 「가등기될 당시의」채무자(가등기설정자)에 대한 채권자(가등기권리자)의 청구권이 그대로 유지된다는 것을 point적 요소로 하는 효력이다.
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순서
가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토
I. 서설
1. 가등기의 의의
가등기라 함은 본등기(종국등기)를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우에, 장차 행하여질 본등기를 준비하는 등기이다(제3조)2. 문제의 소재
가등기에는 일정한 청구권을 보전할 목적으로 하는 가등기(보전가등기) 및 채권담보의 목적으로 경료된 가등기(담보가등기)가 있다 이 중 담보가등기의 효력에 관하여는 `가등기담보 등에 관한 법률`에 따르면 되지만, 청구권 보전가등기의 효력에 관하여는 민법에 규정된 바가 없어 문제가 된다II. 청구권 보전가등기의 효력
1. 본등기 전에 있어서의 효력
(1) 물권변동의 효력
가등기의 성질 상 가등기만을 하고 본등기를 하지 않았다면 가등기 자체만으로는 어떠한 실체법상의 `권리변동의 효력`이 발생하지 않는 것은 당연하다.레포트/법학행정
다.
